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1、办理房子抵押贷款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;

2、未婚的需徐州睢宁民政局出具单身证明，原件及复印件;

3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

4、徐州睢宁户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)

5、收入证明需到贷款银行领取固定格式的收入证明，徐州睢宁工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。

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个人房产二次抵押借钱条件是什么？典当行房屋抵押借款,公司抵押房子银行贷款,房子抵押机构装修借款,房本抵押借款不押房,公积金借款等抵押借钱条件类似，差异不大。

个人房产二次抵押借钱是银行为已获得银行房产抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。

借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房; 

2. 用于个人房产二次抵押借钱的房产必须是徐州现房;

3. 房产是使用徐州银行抵押借钱所购买的一手房;

4. 徐州房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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